首先应审核与物业公司之间签订的《物业服务合同》中,对于装修押金的收取及退还是否进行了约定。如双方有约定的,从其约定;没有约定的,根据《物业管理条例》第四十六条及第五十三条之规定,业主装修房屋的,物业公司有权将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主,并有权对业主在管理区域内违反有关物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为加以制止,但物业公司无权向业主收取装修押金。因此,在后一种情况下,有权
装修退款流程:1.去物业,告诉已经装修好了,让他们去检查一下。他们检查完毕后,会在一张表格上签字。(表格也是他们自已带去的)。2.拿这张表,去交给业主当时买房时的销售。3.销售会在10号,20号统一去向他们财务申请.OK了,他们就会通知你去拿现金支票。4.业主拿支票到银行取款。
你办理装修手续的时候物业人员应该会告诉你注意事项,签定装修协议吧.装修期间物业也需要派人员检查/提醒的而不是等装修完工后验收时才说不合格;如果是这样的话物业也是有相应的责任的,你可以和物业协商解决.但你首先要收集有利于你的证据,比如:物业没有尽到提醒告知义务/正常的巡查工作等.
