1、登报挂失。注明房产详细地址、房产证号(可以到国土局查档,按档案上的详细地址和房产证号登报)。2、挂失1个月后,凭挂失公告、身份证到国土局补办。希望我的回答对你有帮助。
房产证是可以挂失的。不过你们还是尽早的把房子过户了,要是一时半会的过户不了,可以先到公正处把房子公正了,以免以后惹来不必要的麻烦。
风险可是不小,因为毕竟不受国家保护嘛,你的小产权房以后无法通过正规渠道交易。还有万一以后村民不认帐了,找你要房子怎么办?毕竟你的权利不受法律的保护。以前就有过这样的案例:村民先卖了房,后来又去告买主,最后法院盼买主无偿归还村民。所以除了购房协议外。一定要做好公证,不要为了省钱。即便公证的钱都自己出,也一定要去公证。防止村民后悔。还有一点,尽量买位置好的,以后拆迁可能性大的,未来很大一部分村房都会接
关于房改房有没有土地证问题,你可以参考一下:房产证是房屋产权的法定凭证,土使用证在地产交易与房产交易中的作用是不同的。房产交易中最好当然是二证齐全,但房屋产权中的土地使用证常常因为各种原因而不能办理,其中历史的原因是主要的。除开发商因土地手续问题之外,其他房产没有土地使用证的一般都不影响房屋产权,也不影响房产交易和拆迁补偿。房改房没有土地使用证基本是历史原因造成的,交易中也难以补办,并不影响房屋产
