上海装修工程监理去哪找请问选择的时候要注意什么

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上海装修工程监理去哪找请问选择的时候要注意什么
2个回答 09-02 浏览 1918
推荐标签: 选择家装公司的时候要注意什么在选择装修公司的时候要注意什么
似连场好戏
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09-02 11:07
一般装饰公司有自己的工程监理;目前市场上还有独立的第三方家装监理。监理费用一般是按照装修工程的造价,但是,工程造价多半是家装公司做的预算,尽管家装市场逐渐规范,但如果预算偏高,仍然按照合同预算来收取监理费用,就不妥了。
看透人心
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09-02 11:16
我推荐上海千家工程监理有限公司。。千家监理装修视频监控系统非常适合应用于远程装修管理,如大型工装、别墅、连锁店及距离较远的家装,特别是连锁店全国拓展中远程装修的监管及统一装修解决方案的执行。为装修客户提供独立、专业、值得信赖的第三方工程监理服务。
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一般装饰公司有自己的工程监理;目前市场上还有独立的第三方家装监理。监理费用一般是按照装修工程的造价,但是,工程造价多半是家装公司做的预算,尽管家装市场逐渐规范,但如果预算偏高,仍然按照合同预算来收取监理费用,就不妥了。
很多业主在新房装修的时候都会纠结要不要请监理。因为大部分业主对装修都不是很了解,所以希望能请到专业人士帮忙验收,但是如此一来又会花费一大笔预算。那么到底装修该不该请监理呢?一、请监理的优点1、省心:业主可照常工作,不打乱业主的生活安排,不用业主每天在工地;2、省力:业主不用东奔西跑材料,而由监理人员代替业主把材料质量关;施工工艺关;3、省时:业主不怕施拖延时间,而由监理帮您合理确定时间,并写入合同,如对方拖延时间,是要处罚的。4、省钱:业主请监理,可省去装修费用的8左右,可以杜绝装饰公司的高估冒算和粗制滥造等问题。二、监理上的乱象1、工程质量没有保障;业主请监理很大的一个原因就是自己不专业,希望有个人能帮你自己把好质量关,特别是隐蔽工程。而不称职监理在现场往往形同虚设,对质量上的问题视而不见,从而引起更多的质量问题。2、装修费只增无减;监理还有一个很大的作用就是帮业主看紧荷包,不该支付的装修费坚决不给。而那些不称职的监理往往已经拿了施工队的回扣,比如让你增加不必要的找平、铲墙项目,虚开工程量、价格乱开,导致业主最后增加了很多不必要的支出,甚至是无中生有的项目。三、怎么正确找监理1、看公司的规模;公司的规模是比较容易看出来的,另外也可以看看他们的经营范围里是不是有“监理咨询”这项服务。至于甲级、乙级资质在大型的工装项目中才会涉及到,一般的家庭装修不需要具备这些资质。2、试监理的水平;选监理和设计9币有点像,在选择之前最好和你的监理好好聊聊,听听他介绍以往的项目、他是如何为业主服务的。有条件的话,可以把图纸、预算都带过去,看看监理能不能做出一些客观的评价。3、听业主的口碑;这个是最有说服力的,如果你身边有人找过监理,他们的反馈就是衡量监理好坏的标准之一。如果没办法遇到这样的业主,你可以要求看看之前的项目档案、照片,由监理介绍一下当时的监理情况。4、跟监理去现场;这个办法也很有效,看看监理在现场如何和工人打交道,运气好还能碰到业主。工地施工质量的好坏,多少也反映了这个监理的水平。你也可以找一些现场中的“疑难杂症”来考考监理,看看他能不能给你一些有效的解决办法。所以,综上所述到底要不要请监理主要看业主个人时间上是否充裕,对装修知识方面了解是否充足。如果这两样都没有最好请专业监理帮忙,当然并不是清完监理就万事大吉了,最好还是要跟随监理跑现场,然后听取一些专业建议。
很多业主在新房装修的时候都会纠结要不要请监理。因为大部分业主对装修都不是很了解,所以希望能请到专业人士帮忙验收,但是如此一来又会花费一大笔预算。那么到底装修该不该请监理呢?一、请监理的优点1、省心:业主可照常工作,不打乱业主的生活安排,不用业主每天在工地;2、省力:业主不用东奔西跑材料,而由监理人员代替业主把材料质量关;施工工艺关;3、省时:业主不怕施拖延时间,而由监理帮您合理确定时间,并写入合同
据了解,现在市场上主要有两种形式的家装监理,一种是独立运作的专业监理公司,另一种是装修公司内部的监理部门。很多人不可能具备专业的装修知识,对装修进度、质量等无法进行很好的把握,在这一方面,家装监理恰好具有独特的优势。,他们可以代表顾客,依据顾客与装修公司双方签订的合同,审核装修合同、设计方案、工程预算、装饰材料等,以最大限度地保障顾客的利益。在我市某知名论坛上,网友“老28”发帖寻找资深家装监理。“老28”告诉记者,他的新房不是商品房,是自己家盖的房子,由于面积比较大,想要找一个家装监理,帮自己打理装修的事宜。“说白了,就是想少花点冤枉钱。”“老28”说,对于装修,自己是个外行,完全不了解装修的知识。然而装修的过程很复杂,为了维护自己的利益,防止掉进装修陷阱,想找个专业人士帮助自己。“已经有监理公司的专业人士联系我了,他们承诺全程跟踪,从预审、图纸到买材料,工程质量监督、工种协调、工程验收等,所有的项目都包给他们。”由于监理公司正在做方案,收费情况还没有最终确定。“通常是按面积收费,也有按月结算的,一个月2000元,通常三个月就是6000元。”家装监理涉及家装设计、预算、水电、瓦工、木工、油漆等多个领域,需要由具备监理资质的技术人员到场监理;家装时间通常在70天上下,其间的每一个关键环节都需要监理人员到场,“很多业主由于平时工作繁忙,在装修过程中没有时间和精力,又缺乏装修专业知识,期望委托既懂装饰技术,又能掌握相关规范标准,并有良好职业素质和服务态度的专业人员为他们把好装修质量关。”从事家装监理工作的沈先生告诉记者。家装监理是一个新兴行业,现在并没有相关法律法规作出明确规范,其收费尺度、服务范围等都没有明确标准。业内人士建议,业主在选择家装监理时,最好选择信誉度高的正规公司。就算请了专业家装监理,也不要做甩手掌柜,应该时常到装修现场看看,随时发现问题,及时与监理人员进行沟通,相信随着不断的市场管理和业主的要求升级,家装监理会越来越成为家装的好帮手。
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