二套房方面,本月二套房平均利率为5.4%,较上月增加0.01个百分点。融360监测的35个城市533家银行中,除9家停贷银行外,共有514家银行执行基准利率上浮10%,和上月持平,是当前二套房贷款的绝对主流利率;也有个别银行执行基准利率,这也是二套房的最低利率。
广州：2套房首付至少70%，继续暂停发放家庭购买第三套及以上住房贷款北京：重启“90/70”政策；2套房为非普通自住房首付至少七成天津：拥有1套及以上的外地人暂停在部分区域购房，其商业贷款首付比例也提高至40%苏州：户籍居民有三套房者，不得再买房；房企价格过高将被约谈成都：分区域限购，二套房首付比例至少40%；部分区域单人只能新购一套房郑州：拥有两套房者限购180平米以下住房，二套房首付40%，首套房首付30%珠海：本地限购3套外地限购1套144平方米及以下住房，而二套房首付至少40%济南：购买首套和二套住房的首付款提至30%、40%，已有三套住房的暂不得再购房无锡：二套房首付比例提至40%，非当地户籍限购二套房，对土地出让设置最高限价
天津买房首付：首套房公积金贷款或商业银行贷款都是最低首付30%，二套房首付60%；单身首套房首付最低30%也可以办理，不过现在银行收紧放贷，建议为了好放款，最好是提高首付到40%或50%。望采纳。
如果您的首套房款，还清了的情况下。那么。您在购买二套也可以按首套的首付我来付首付。
买房首付; 降低首付款比例。职工家庭购买首套自有住房的，首付款比例统一调整为不低于购房价款的20%。天津原政策是，职工家庭购买建筑面积90平方米(含)以下首套住房的，首付款比例为20%，90平方米以上为30%; 购买第二套及其他符合我市购房条件自有住房的，首付款比例由不低于购房价款的50%调整为不低于30%。
