契税:个人首套普通住宅90平米以下的1%,90-140平米的1.5%,二套房和140平米以上的住宅3%营业税:不满五年的全额的5.5%,满五年的免征个人所得税:对个人转让住房按规定应征收的个人所得税,主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20%计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。
有新政,还是按原来的。契税是:购房者是首次购房,房产面积是90平方米以内的,契税按房产总价的1%;大于90小于144平方米的,按1.5%;大于144平方米的,按3%。购房者是非首次购房,或购买的房产是非普通住宅房产,又或购买的房产是非居住性质房产,契税都为3%。地区可调整,部分地区调整上税率为2%及4%。
扬州买房契税需要交:1、90平米以下住房,所交契税比例为总房款的1%。2、90平米至144平米之间的住房,所交契税比例为总房款的1.5%。3、144平米以上住房,所交契税比例为总房款的3%。
