经济适用房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。经济适用房自购买合同备案之日起，不满5年不得直接上市交易。购房人因各种原因确需转让经济适用房的，由住房储备机构按照届时同类经济适用房价格进行回购。经济适用房出售实行政府指导价，不得擅自提价出售。商品房出售价格完全由市场决定。居民个人购买的经济适用房产权归个人；房屋的产权分四部分：使用权、占有权、处置权和收益权，与商品房相比经济适用房的产权只在收益权上与它们不同。以下情况是不得出售二手经济适用房的：1、以低于房改政策法规的价格购买且没有按照规定补足房价款的经济适用房[3]；2、住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或者违反规定使用公款超标准装修，且超标部分未按照规定退回或者补足价款及装修费用的；3、处于户籍冻结地区并以列入拆迁公告范围内的经济适用房；、产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的经济适用房；5、已经抵押且未经抵押权人书面同意转让的经济适用房；6、上市出售后形成新的住房困难的经济适用房；7、擅自改变房屋使用性质的；8、法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。经济适用房的税费不是很高，和正常的一样的，不过，所得收益，很大一部分是要交给国家的，不是个人能拥有的！
100平旧房翻新要多少钱
我们都知道房的改造需要进行拆改，旧房翻新的价格会比毛坯房贵一些，这个拆改很多时候需要一万元左右(70方房子)然后还会多了墙面批荡、门窗洞修补的这些费用总体来说，半包是700元/方左右，全包是1400元/方左右。
100平房子装修多少钱?按专业正规的装修公司介绍，一般100平房子，如果是包工包料的简单装修价格至少也要6-8万元。包括装修设计，煤、水、电、暖气管道的改道和更换，刮大白、贴瓷砖、安装洁具、灯具、安装门等。不过，家具家电的成本费用不在装修费用之内。
一般100平方米的房子,如果包工、包料简单装修价格至少也要5-6万元。包括装修设计,煤、水、电、暖气管道的改道和更换,刮大白、贴瓷砖、安装洁具、灯具、安装门等。不过,瓷砖、坐便、灯具、开关、洁具、门的成本费用不在装修费用之内。一般6-8万的属于中低端装修,8-10万中档装修,10万是中高档了,15万算是高档装修以上价格来源于网络
