按步骤来走是这个程序:1、提前还贷。卖家先打电话给银行预约提前还贷的问题。银行大概在三个工作日里会给你打电话,让卖方先把没还完的钱还完,这样房子才能解冻。才能交易。如果卖方的贷款自己还不了的话,你们可以协商,但你帮卖方提前还贷也是有风险的,现在,你先预付了将近百分之二十给他了。2、然后过户。买卖双方的,夫妻双方,身份证,户口本,结婚证,一块儿去房地局。你说的更名费是什么意思?是合同房吗?如果
卖方要出营业税,个人所的税,赎楼费用,1.5%的佣金。买方要出契税,评估费,房屋交易手续,贴花费。1.5%佣金,现在很多卖方都是实收,所以全部费用都是买方出
业主都是实收。买方要出营业税,土地交易费,登记费,查档贴花费,个人所得税,赎楼费,佣金
