要再法律规定的年限，去申报，办理手续，按照二手房交易程序走
1．首先，去房改办政策法规科（在市房产局）领取《房改房上市交易申请表》；2．产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》；3．拿单位盖好章的申请表到市房产局公房科盖章（需要10个工作曰左右时间）；4．完成后，带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办，需要带的资料有：房屋
建议采用买卖过户，即直接转让房产给子女，税费约为房产报税价的9%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)、土地出让金1%，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交土地出让金1%，契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共2.8%左右。希望我的回答可以帮到您，望采纳。
房改房过户详细流程1、首先，去房改办政策法规科(在市房产局，二楼)领取《房改房上市交易申请表》2、产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》3、拿单位盖好章的申请表到市房产局2楼公房科盖章(需要10个工作曰左右时间);4、完成后，带齐
