二手房过户有哪些注意事项,流程,办理过户后房证多久下来

是这样的，你的房子关于原来房主的一切*，包括原来的房产证和税票子复印件什么的全都可以去房产交易所调出档案的，你可以去当地的房产交易所把你办理土地证所需要的一切材料的复印件都调出来，就可以去土地局办理了。

假如当地已经开办房产证，要先凭土地证到房管局办理房产证，然后拿房产证办理产权过户。假如当地还没有办理房产证，就直接拿土地证到国土局办理土地证过户手续。

单位二手房交易流程：1、二手房买卖双方和中介签订三方购房合同。2、买卖双方和中介凭购房合同到指定银行任一网点填写申请协议，明确交易流程和房款放款时间。3、买家把钱划入银行专用账户内，银行出具收款单据。银行再与中介定期对账。4、买卖双方到市房地产交易中心办理交易过户手续。5、交易过户手续办理后，买卖双方按约定到银行申请放款。期望我的回答对你有用

关于办理二手房过户流程有哪些的问题，我来回答二手房假如不是特别老的方式还是比较有有事的，社区成熟，生活便利，二手房过户通常流程是资格核验(住宅类)——网签合同——地税部门核定契税——房屋发证大厅办理房屋所有权证，另外记得对于房子本身来说结清原房主全部的水、电费，看看有没有欠费的以及滞纳金，期望能够帮助到您，谢谢！

买卖二手房办理过户手续注意事项是什么?1未登记不得对抗第三人应特别提示买受人,其二手房买卖未经房地产登记机构转移登记,不得对抗第三人。为防止出让人一房多售等非法行为侵害买受人,应及时办理转移登记。2登记应提交的材料以《广东省城镇房地产权登记条例》为例,申请房屋产权转移登记,应当提交以下文件:(一)申请人的身份证明;(二)房地产权属来源证明或者权利证书;(三)房地产转移、转让、变更或者