(一)商品房买卖应缴以下税费,收房费用计算如下:1、契税2、房屋买卖交易手续费3、买卖合同印花税4、公共维修基金5、房屋所有权登记费6、房屋所有权印花贴税7、权证工本费(二)税费问题,收房费用计算如下特别提示:依据法律的规定和大部分购房合同的约定,缴纳公共维修基金、契税等费用均不能作为开发商交付房屋的前提。1. 契税 契税是业主取得产权证时向国家交的税。缴纳时间:契税只能在过户时交纳 特别提示:除税务机关,任何单位无权代收。实施:业主入住时不需要向开发商交纳契税,等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。2. 公共维修基金此项基金不同于物业管理费,只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。税率:房屋销售价 的2%。特别提示:任何开发商、物业公司都无权收取或代收大修基金。该基金应该交给小区办。如果您将大修基金交给开发商,您很可能无法要回。3、面积测绘费面积测绘费收取原则为“谁委托,谁付费”,购房合同已规定开发商向购房人提供面积测量数据的义务,故此费用应由开发商交纳。4、物业费 一年物业管理费、物业管理费和水电保证金特别提示:普通小区交一年以下物业费并不违规。物业管理服务收费实行明码标价,收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布。5. 产权代办费业主完全有权选择自行办理产权证,开发商无权强行向业主收取该笔费用。
你好:挂历1000本7张A2挂历仅需9元每本 也有2.60-2.80一本 价格来源网络 仅供参考
你好豪宅的价格也分很多类,跟所在地区的经济等等是有很大关系的,费用均在几百万至上千万不等,具体的你可以去实地看看
1.马桶移位会影响冲水效果,还涉及到下水管道和防水,还会牵涉到楼下,所以万一改得不好,影响比较大。一般物业是不同意移位的,2.移位费用200.00(以上价格来源于网络,仅供参考
空调安装移机收费价格 ——文本由亿库空调网提供,仅供参考学习。 空调其实是一种“半成品,要是安装、调试不好,会带来一系列毛病。这不仅会影响使用效果,还会增添许多麻烦。 先说安装位置,应充分考虑空间位置和布局,使气流组织合理、通畅。下面这些地方最好要避开:易燃气体发生泄漏的地方或有强烈腐蚀气体的环境;人工电场、磁场直接作用的地方;易产生噪声、振动的地方(比如:空调安在突出的阳台上会产生强烈共振,噪声大。一般安在卧室的窗户下面,隔着窗、墙,会大大减少噪声。而且安在窗户下面伸手可及,以后清洗、维修、套空调罩什么的,都方便);自然条件恶劣的地方(如油烟、风沙极易损坏空调,直射的阳光或高温热源会使空调制冷不及时,冷气不冷);儿童易触及的地方。 再者,最好别在风雪雨天进行安装。 第二,空调室外机组应尽可能地远离相邻方的门窗和绿色植物,与相对方门窗距离不得小于下述值:空调器额定制冷量不大于4.5KW的为3米,大于4.5KW的为4米。 第三,空调器的安装面应坚固结实,具有足够的承载能力。安装面为建筑物的旧壁或屋顶时,必须具有实心砖、混凝土或与其强度等效的安装面。托起空调的支架质量也要注意。 第四,管线连接得悠着点儿。空调进排气紫铜管就像输送血液循环的动脉,不允许出现任何凹点、砂眼等瑕疵,否则会使其无法正常工作。它与室内、室外机接口的连接,是空调安装的关键,也是最能反映安装人员技术强弱之处。紫铜管的喇叭口连接时要对准、摆正,走向和弯曲度要合理,一次压实成功,用力应恰到好处,劲儿大了容易拧劈,劲儿小了又会漏氟(国际允许的泄漏量是3‰至5‰)。通过建筑物内自由空间的空调器连接管线,其安装高度距地面不宜低于2.5米。 除非该管线是贴着天花板安装或经过有关部门的认可。空调的管线通过砖、混凝土结构时应有套管,并应采取适当的绝缘和支撑措施,以防止受到振动或腐蚀带来的损害,并应定期进行检查。连接管线不应阻塞通道,一般也应穿过地面、屋顶,否则应采取相应的防漏和电气绝缘措施。针对空调安装移机的一系列问题,我们都有很好的实践经验,包括对各品牌空调的特*有很深刻的了解.我们建议您要是遇到安装空调,或者需要移机一定要选择正规的公司。 移机价格参考; 1.5P(含)以下挂J机,单拆60元、单装80元、移机150元 1.5P(含)以下一拖二单拆100元、单装140元、移机240元 2P壁挂、柜机单拆90元、单装100元、移机180元 3P柜机单拆150元、单装160元、移机280元 5P柜机单拆240元、单装240元、移机480元 其它打孔:砖墙50元/个、混泥土80元/个 。 加氟30元/压、加管挂机80元/米、柜机加管100元/米。