甲方：长沙莲花建设投资开发有限公司乙方：莲花镇莲花社区肖家湾组为加快莲花镇两型社会示范镇的建设步伐，树立莲花镇的新形象，彻底解决集镇范围内的基础设施落后，城镇布局不合理的问题，甲方受莲花镇党委政府的委托，拟在莲花镇莲花社区肖家湾地域内进行莲花河整治及新建莲花河沿河风光带、修建环镇公路，及商业片区开发，需要征用土地。现参照长沙市政府103号土地征收文件规定，甲、乙双方共同协商，达成有这些土地征收协议：一、甲方征收乙方土地的四至范围：东至莲花河河堤止，西至莲善公路边上，南至双枫东路集镇住户后向水沟止，北至童家坝坝堤止。实际丈量面积为伍拾捌亩。(后附四至范围图)。二、征地价格：土地征收(稻田)单价按伍万壹仟玖佰贰拾元/亩(51920元/亩)，土地征收费总额为叁佰零壹万壹仟叁佰陆拾元整(3011360元)，青苗按壹仟元/亩(1000元/亩)补偿，青苗费为伍万捌仟元整(58000元)，征地总额为叁佰零陆万玖仟叁佰陆拾元整(3069360元)。农电站后面、雨九线以南土地面积约为肆亩，土地征收单价及青苗补偿同上，征地款为贰拾壹万仟陆佰捌拾元整(RMB：211680元)，该肆亩最终结算以实际丈量面积为准。甲方征用土地范围内的各户主的其它补偿费用由甲方负责。本组土地征收后如遇国家政策性补偿及失地农民优扶或其他相关政策时，本组居民有权继续享受。假如社区红线范围内的其他470亩土地征收时，有其他优扶或相关政策时，肖家湾组居民同等享受。甲方有义务积极督促区政府尽快参照望城失地农民优扶政策两年之内在我镇的实施。三、付款方式：合同签订后(以乙方所有户主签字全部到位为准)，甲方一次性支付所有征地款项。四、甲方征用该宗土地后，只允许在征收范围内使用，不得越界使用，否则因此造成纠纷或损失乙方不负责。五、乙方土地被征用后，由乙方自行负责本组责任田的调整，妥善处理好本组相关事宜，承担所有责任，并不得以任何借口或形式增加费用和阻止甲方施工。六、甲方在使用该宗土地时，如有界址不清，或其他原因引发矛盾时，乙方有义务进行调解。七、土地征收价格系包干计算，乙方不承担其他任何费用，以及国家政策性的风险责任。八、此协议一式肆份，以上协议双方签字生效，即具法律效力，双方不得反悔，违约方应该赔偿另一方所有经济损失。甲方(签字、盖章)：乙方(签字、盖章)：鉴证方(签字、盖章)：
您好,补偿没有统一标准,需要结合具体项目和项目安置补偿方案确定,土地的补偿需要参考土地前3年年均产值以及地方政府公布的土地区片价格等因素,补偿不合理建议及时通过法律途径争取,具体问题可来电详询。
这个要结合土地的性质进行考虑，如果征收就是基本农田，那么就分为以下三种补偿标准：第1种是菜田，这种田的价值比较高，所以补贴的金额自然也比较多，每亩的补贴是15.6万元，这个是最高的标准。第2种是旱田，它没有什么价值，所以每亩就只补偿5.8万元。第3种是水田，每亩的补贴在9.9万元左右。你可以结合实际情况进行判断，土地的面积越大，补贴的金额自然也就越多。
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产
你好,你本地是否会有征地的事情,这个是无法预估的。都是政府根据本地发展的要求根据实际在确定的。等看到了政府的征地公告就确定你这里有征收的事情了
