父亲有一套自住房,百年之后房子给我,不知道该怎么办费用才最少

按满五年不唯一,算差额的20%,或者做公正直接转让

父亲房子过户给子女费用可赠予或买卖过户。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价即你们商定的房产转让价的6%公证费3%,过户税费3%。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接由母亲转让房产给儿子,税费约为报税价的8%卖方:个人所得税1%房产证大于5年的免、营业税5.5%房产证大于5年的免,买方:契税1.5%,其它过户

拿上你父亲去世的证明到公证去公证给偿继承,只出点公证费就行。

你好!委托本律师协助指导你收商同集证据起诉并向法院争取你的合法权益,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,继承人协意的,也可以不均等。为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。

两种途径：一、正常房产过户手续，税费按房管局标准收取。过五年和不过五年的税费不同。二、继承财产，免除税费。但再卖出时，税费比较高，需要征收20%的个人所得税。