别墅装修步骤1 择吉日开工：风水是家居装修的一个重点，无论是施工还是新房入住，都应择吉日。 别墅装修步骤2 主体拆改：为了让空间更实用，主体拆改是新房装修步骤的第一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。 别墅装修步骤3 水电改造：水电改造是新房装修步骤中最重要的一步，在改造之前还要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置，同时橱柜设计师也应该做相应的测量，以此确定好电源、水路的改造方案。所有的热水器、电源等等都应实现安排好型号。 别墅装修步骤4 包管：是指把不美观的管道包装起来，考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境，包管的材料一定不能用木龙骨。建议使用轻钢龙骨，或者红砖。 别墅装修步骤5 贴砖：贴砖前先要做好防水和拉毛，贴砖的缝隙也是很有要求的，因此检验贴砖的工艺可以从贴缝观察。 别墅装修步骤6 刷漆：刷漆和刮腻子也是个技术活，纹理和手法都很讲究。 别墅装修步骤7 壁纸：墙漆刷好后，油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆，漆隔天就可以干透，然后就可以贴壁纸。 别墅装修步骤8 安装插座面板：插座最好买带开关功能的，尤其是厨房，这样电饭锅、微波炉就可免于插 拔电源，用开关即可控制。 别墅装修步骤9 厨卫吊顶：封上最后一个难看的部分，安装热水器和浴霸，安装好后，吊顶封边才能更好地半包热水器。 别墅装修步骤10 安装橱柜：橱柜是个配合工程，应和烟机、灶具和水槽时安装。
别墅的面积比较大，所以它的客厅也比普通家装的客厅要大，因此在做别墅客厅设计时，一定要要注重制造宽敞感觉，不可出现紧窄的氛围，因为宽敞感是别墅客厅重要的特色之一。制造宽敞感觉的方法有很多，比如选择现代简约装修风格、尽量少放置家具、使用浅色的主色调等，还有一个巧妙的方法就是大面积使用落地玻璃窗，别墅客厅要实现空间高化，相应的窗的高度也会比一般的住宅要高很多。
厨房装修流程：
1、拆除：如果是进行旧房改造，那么必须拆除原有的瓷砖、吊顶以及灯具等;如果是新房改造，如果是想打破原有的厨房格局，也必须面临拆墙任务。
2、水路、电路改造：通常来说，多数人都会把将水电路做成暗管，这样给人看起来就会更加的美观。因为这样看起来更加的美观。水电路我们知道这种是属于隐蔽工程，所以一定不能留有安全隐患。还有一点非常重要，就是你在进行水电改造的过程中，可以说也是要预留好插座的位置。
3、墙面地面、抹灰找平：在墙地面拆除之后，那么这个时候就是需要修补墙地面不平整的位置，可以说这样也是有利于进行下一步的防水工作。
4、做防水：等到水泥干透之后，那么这个时候可以墙地面刷防水涂料两到三遍，24小时过后，那么这个时候也是需要做好防水测试才行。
5、贴砖：工人在贴砖时也是要特别的注意，做完防水处理的地面才能进行行走，否则将破坏防水层，使防水失效。瓷砖的粘贴标准是空鼓必须<5%，两块砖拼缝对角的地方落差<2mm。
6、安装吊顶、橱柜、灯具：贴完墙地砖之后，那么这个时候就可以预约师傅上门安装吊顶、橱柜以及灯具等。
政府收取买卖税是不分别墅或者公寓房，只分普通住宅、非普通住宅和动迁房。南城别墅很多都是非普通住宅，满五年无个税，营业税按差额（申报价－原值）的５．５％征收，契税按申报价的３％征收，不满五年营业税按申报价的５．５％征收，个税１％，契税３％。这种方法我也用
第一步：清理场地后，依据水电布局图纸定好庭院中照明灯、自动取水阀及雨水收集井的位置。第二步：人工挖沟500深预埋电缆、给水管、排水管，给电电缆做好室内外控制开关，保证户外短路而不影响室内给电。给水管做保温套，室内外交接处做进水阀门，末端做排水阀门，冬天关闭进水阀门，打开排水阀门，保证管内没有存水。排水管做好排水坡度，保证暴雨来临时，庭院内没有积水。第三步：根据施工图纸中功能区位置及详细尺寸进行白灰放线。第四步：人工下挖200深铺装基础土方、3：7灰土垫层、机械素土夯实、 混凝土垫层。第五步：40厚干硬灰找平，调拌水泥沙浆，人工粘贴铺装面砖，同时可以进行砖砌墙体及木质品安装。第六步：完善水体景观及木制品安装，做好防水处理及水池进水口、出水口、溢水口、排水口，水泵位置布局，循环水系统，最后人工粘贴面砖。第七步：根据木制品详细图纸在工厂加工好所需木材尺寸，木工施工现场切割、制作、安装。龙骨支撑，铺木平台。第八步：进行局部细处理，铺好橡胶地板，沙坑回添沙子。木质品进行户外防腐木专用木油及色浆气泵喷色。第九步：根据季节种植观赏植物及铺草皮，安装草坪灯及自动取水阀。刚种植的植物及草坪需要持续一周进行上午或下午单次浇水，待植物根系深入土壤后可以调整浇水时间。第十步：根据季节种植大乔木，及时令花卉的点缀，使庭院植物色彩丰富、前后错落、高低起伏、疏密协调。依业主爱好，添加庭院家具，使整体庭院空间饱满而温馨。
