在深圳写字楼里面租办公室,装修管理费一般收多少

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深圳写字楼装修管理费一般收多少钱?
2个回答 06-30 浏览 2251
推荐标签: 写字楼装修管理费一般是多少北京租写字楼
整个宇宙
整个宇宙
06-30 04:24
装修管理费要看签订合同里有没有装修管理费项目,一般缴纳垃圾清运费和装修保证金就可以了。
悸动回忆
悸动回忆
06-30 04:33
这个管理费用有2个,第一个是物业收取一般是0.8-1.5之间一个平方,还有一个是装修公司收取的装修管理费那个一般占装修造价的10%左右。
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一是采光,要考虑周边的楼层高度,我们北半球光照的时间冬天短,冬至的那天最短,照射的夹角最小,采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要。 二是噪音,楼层低的噪音要大,高了噪音要小,从减少噪音影响的角度,楼层越高越好。 三是扬尘,城市的扬尘一般高度在22米至30米之间,特别是干燥的地区更要考虑扬尘,应该避开8-12层的扬尘区间。 四是考虑避开顶层,容易漏水,且保温差。 五是考虑视觉的空间,站在窗口前,视线最好能看得远些。 六是性价比,一般低楼层单价要便宜,高楼层价格要贵。
1、收取装修保证金,垃圾清运费2、物业管理费。
装修公司管理费一般收取比例是装修总造价的8%,收取依据与(下阕)有关联。装修过程需要多个分包单位分别完成,各单位均需总包协调运作,而总包没有收取分包配合费,如;施工中所发生的脚手架、运输、道路、临设、水电、成品保护、收边补洞、清洁、预留预埋等项目均产生费用都是由总包承担,所以装修公司加强管理费的收取拟补自身人工、材料亏损。而配合费收取认定过程复杂很少有装修公司收取。
居民住宅小区物业管理公共性服务等级收费标准为(按套内建筑面积计):一级:每月每平方建筑面积0.50一0.80元;二级:每月每平方建筑面积0.40一0.60元;三级:每月每平方建筑面积0.25一0.35元;四级,每月每平方建筑面积0.15一0.25元。
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