房产公司在建楼时能把楼顶装饰物算在公摊面积里吗%7E?

属于公用部分,算分摊面积,公摊面积分摊系数与你的建筑面积之积。防水工程应于物业公司解决或大家集资来解决

现在的房产证公摊面积都算在内的,也就是平面图显示的面积公摊共有的面积才是房产证上面的实际面积。我觉得你完全可以要求把阳台归还。

算的,还有楼道

防水质保5年,管道2年,质保期内非人为的开发商责任,不给处理可到当地质监部门投诉,他们专管这事,再不行上法院告,不然拖过质保期就是自理!另外,质保期内同一地方维修两次修不好的,可自行找人来维修,费用开发商出。楼顶是公共使用的,过了质保期小的维修应该是楼上下分摊维修费用,大的维修如果能申请维修基金的话,不用说,申请不了,也是楼上下分摊,更多信息,更好建议,免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询,免

不算!公摊一般是指的是楼宇的走廊过道!配电房电梯!公墙一半要有消防设施!楼顶的装饰物完全可以说是开发商在开发这个小区的时候所修建的配套设施!不属于公摊面积!所谓的配套设施就是指小区里的绿化健身器材车位广场超市保安防盗系统对讲系统电子单元化等这些都属于开发商修建的配套设施不应该纳如业主的公摊面积