购房合同已到交房日期,房地产通知交房,当时的意思是可以先拿钥匙装修(当时住房下方路面凹凸不平,排水沟

房屋未交付使用之前不能装修,可能存在安全隐患。

拿钥匙不要钱。钱在贷款时付清。房产土地证不办也行。

需要缴纳的费用主要是契税和维修基金，还有办理房权证的其他一些小费用，具体如下：根据面积大小、是否首次购房缴纳，如下：1、测绘费1.36元/平方；　　2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)；　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%；　　4、交易费3/平方；　　5、工本费80元(工本印花税5元)；　　6、维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。

拿钥匙不要钱。钱在贷款时付清。房产土地证不办也行。

需要缴纳的费用主要是契税和维修基金,还有办理房权证的其他一些小费用,具体如下:根据面积大小、是否首次购房缴纳,如下:1、测绘费1.36元/平方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%;4、交易费3/平方;5、工本费80元(工本印花税5元);6、维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部