一次性:签约----解押----送件-----缴税领证----物业交接商业按揭:签约----解押----送件(签审批做评估付首付)----缴税领证---抵押---放款----物业交接
全国的加以流程都是一样的:签买卖合同》交定金》申请银行贷款》银行出同意书》交税(业主的个人所得税,营业税,印花税/买家的:契税;具体怎么交你们交易时得说清楚,可以节约点也可以多交点各有好处)》到房管中心过户得回执单,当天给首期》出房产证送银行办抵押》出抵押证取回房产证》水电管理等交接》交房%7E具体就是这个流程,至于交易费的话%7E如果你是自己朋友或者自己和业主联系开了%7E我还是建议你找个中介吧
看房----看是否有证----谈买卖条件----签买卖合同-----首付激税-----银行贷款-----过户及交房
签正式合同,需要按揭的办理按揭等审批出来然后过户,房东拿钱,交房。
