拆迁安置房案例说不能买卖在这个时候;这个费用是由谁产生的,就由谁来负责;您只负责契税以及维修基金,还有其他的小额费用,12%不应该由您来承担;税率要根据具体的情况来定了啊!
你买的是一手房还是二手房，二手在没有税的情况下哈办产权过户，私产收评估额的1.5%+建筑面积每平米*6元+80元工本费，公产是收评估额的8%+建筑面积每平米*6元+80元工本费，要是原房子产权证没过5年还可能有营业税评估额的5.55%，和评估额1%的个税。一手房房屋面积在90-140米交纳契税1.5%，登记费80元，手续费建筑面积3元/米，房屋维修基金/a
1、商品房出售商品房出售合同或商品房预售合同加房屋交接书（正本一份）；2、全额房价款发票；3、购房者身份证件或营业证明；4、维修基金（副联）（去建设银行凭维修基金缴纳通知）；5、预告登记证（一般开发商交房时提供）；6、费用：普通住宅（面积小于140平米）：契税1.5％印花税0.03％配图费25元房地产登记费80元非普通住宅：契税3％印花税0.0
1、商品房出售商品房出售合同或商品房预售合同加房屋交接书（正本一份）；2、全额房价款发票；3、购房者身份证件或营业证明；4、维修基金（副联）（去建设银行凭维修基金缴纳通知）；5、预告登记证（一般开发商交房时提供）；6、费用：普通住宅（面积小于140平米）：契税1.5％印花税0.03％配图费2
需要契税1-1.5%，再就是每平方6元费用80选的房本费用
