别人买我的房子,用我的房子贷款,什么流程,我要注意哪些事情

定金是退不了的了,只有和卖方商量一下。

一般不会除非是您或者别人也需要在这个地址注册会有一定影响

你们那里网签吗如果是网签的话,首付款是有当地房管局来监管的。

以下信息来源于网络，仅供参考。据我了解大多银行的贷款基准都是4.90%.1.1倍（5,39%）。中国银行、招商银行、工商银行、浦发银行、建设银行都是如此。信贷的话首先房产证有你的名字，房产证原件在手里的，要提供房产证复印件和购房发票。房产证抵押在银行的，还要提供抵押合同，还贷流水。信用贷款是每月等额本息还款

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