二手房税费约为房产报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
二手房税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就
若办理按揭贷款时,可能还会产生以下的费用：1、评估费用，一般占购房总价的0.2%至0.5%2、保险费， 保险费
若办理按揭贷款时,可能还会产生以下的费用:1、评估费用,一般占购房总价的0.2%至0.5%2、保险费,保险费
首先先给大家普及一下新房和二手房各需要交哪些费用？新房：包括契税、公共维修资金、印花税、房屋登记费等这几项费用是不能缺少的。二手房：契税、公共维修资金、印花税、房屋登记费、交易费、营业税、附加税、个人所得税等。
