现在流行的是卖方实收,就是什么费用都不用给,只收钱就是了。
地税局收取契税、个人所得税等费用;交易中心收取买卖双方交易手续费、房屋登记费、工本费等等。。。
中介费成交价的2%,营业税5.6%个税差额20%契税一套1%二套3%。满五无二套只交契税就可以了。都是按成交价算的。
看房子面积,价格,是否满五年,是否唯一住房,能贷款多少
契税差额2.5%营业税差额5.6%个人所得税差额20%
查验费即是调档费,在过户前期去房产局查验这个产证是否有问题!一般是20元/次!评估费为评估总值的0.03%,担保费只收取贷款金额的1%,土地证的工本费33元/本(江汉区),在拿土地证之前就已缴纳了!还有其他一些杂费不一一列举!
