找专业的验房公司是按照建筑面积收费的，价格不算高。免费的那种一般是为了拉单的手段
验房公司一般是按照房屋面试和装修与否来收费，价格在300~1000不等。验房方法的话，验房公司有自己的一套流程，最终还会出具验房报告，具体如下：一、验房收费不同的地区，收费标准可能略有不同。一般情况，收费标准如下：1.毛坯房普通多高层房120平方米以下350元，超过面积每平方米加2元复式房型
验房公司一般收费都是按照面积验收的，一个平方几十块钱，也有的验房公司是按章事项收费的，验收不同的项目价格都不同，具体的收费标准还是要看具体的验房公司自己是怎么操作的。验房注意事项：1、验房的时候一定要注意水电是否通，如果你不想大改的话，一定要检查清楚；2、检验排水管道是否畅通，主要就是阳台、厨房、卫生间的排水管道；3、检查墙壁是否裂缝，或者是有翘起的
