以公司名义买房,对公司有什么要求

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以公司名义买房,对公司有什么要求
2个回答 06-30 浏览 2145
推荐标签: 以公司名义买房以公司名义买房划算吗
悠然自得
悠然自得
06-30 04:26
大陆公司、外企在京设立分公司的购房不受限制; 个体工商户连续5年(含)以上在本市缴纳个体工商户税,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房),只能出经营者(或家庭成员)房产证; 外企在大陆仅能在公司注册所在地购买一套非住宅商品房。希望对您有帮助。
笑我们天真
笑我们天真
06-30 04:35
您好,很高兴为您服务大陆公司、外企在京设立分公司的购房不受限制个体工商户连续5年(含)以上在本市缴纳个体工商户税,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房),只能出经营者(或家庭成员)房产证外企在大陆仅能在公司注册所在地购买一套非住宅商品房
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以公司名义买房比个人买房算起来不划算。公司买房交税要求交全,而个人一般情况有减免税规定。公司买房至少要交房产税、契税、印花税。到时公司把房屋过户到个人的时候还要交营业税、土地增值税、契税、印花税等。如果直接个人买房产税现在是免的,契税会根据房屋的面积等减免部分。以公司的名义买房实际上就是公司买房了,不会审查个人的资格。
买房手续的问题,应该咨询房产公司或者房产局。
如果是想以公司的名义购买房子的话,那么在购买房子的时候,你需要提供的是公司的营业执照和组织机构代码,还有税务登记证以及你的身份证。只要准备好这些材料,你就可以去开发商那边购买房子了我觉得以公司的名义购买房子确实是一个挺好的办法,但是这也需要付出比别人更多的一些代价,比如说在契税方面一律都是按照3%的税率来进行缴纳的。
这个当然是必须要公证的,您可以查询一下房屋继承法。
不能买,您必须是公司的法人,而且公司名义买住宅不能贷款,必须全款,
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