住宅和公寓在含义上应该没有区别,都有居住功能,与商业用房一样都是商品房,可以出售。在使用土地出让年限上与住宅一样,设定为70年。普通商品房一般是指住宅。住宅和公寓的区别在于,住宅是成套的,户内设计了卫生间、厨房、客厅、阳台、卧室等功能,住宅在一个小区中有多幢。而公寓的设计没有这样全面,可能只配置了卫生间,而没有厨房,而且只有一幢或者两幢,不能形成一个居住区。
公寓与住宅的区别一公寓普遍的特点是位置属于中心地段,一般以小户型全装修出现。居住人群主要以长住的商务客群为主,看重的是便利的位置和准酒店式的居住体验,同时比酒店低的租金。这类人群通常只是住个一年半载的,所以对于酒店式的享受很在乎,同时对于有无燃气供应,水电是否平价并不在乎。由于带有部分的投资属性,所以小户型,低总价就是很重要的特点;住宅一般重视附近的学校、医疗等生活设施完善情况,住户为普通家庭用以
你好,公寓户型设计和普通住宅设计应该注意以下方面:1、实用性:所谓麻雀虽小,五脏俱全。意思就是,虽然是小户型单身公寓,但是该有的区域必须要有,厨房、阳台、小客厅、餐厅、卫生间、房间都不能少。2、合理性:合理的利用空间,设计合理能很好的节约空间,使一个空间有多样实用性,例如卧室能当书房用,小阳台能放洗衣机等等。3、独特性:一般使用公寓的以都市白领为主要消费人群。这类人群大多为年轻人,有主见,有个性
