预算有90万，每月可承受还贷10000能买什么样的二手房？

您好，很高兴为您解答，如果您目前的首付是90万，您可以购买大概250万左右的房子，因为二手房有评估值，所以不是像新房一样首付三成就可以。具体贷款是根据房屋的新旧程度和您成交的价格来评估的，一般商业贷款是8.5成到9成，如果比较新的小区评估值能到9.5成。例如：成交总价是250万。这样9成的评估值是225万。贷款首套能贷7成，是157万。这样您的首付是250万减去157万，是93万的首付。如果贷款157万，月供现在能到基准利率的8.5折，30年月供是7645.9元。您还月供没有问题。