我现在买了集体土地建设用地使用证的这种房屋听说是违法的,那我现在该怎么做?

你也看到了,他是集体土地使用证,怎么能说是个人的?农村用地基本上都是集体土地,想变更成个人需要村委会开会投票表决,然后开出证明,拿着证明到当地土地局申请。以你目前的情况,只管盖房就行,因为集体土地上面盖的房属于“小产权房”,是不会给你发房产证。如果遇到拆迁,当地政府还是会赔偿你的。

你这种情况可能比较麻烦,由于你不是本地农村人,不具有本地农村户口,所以一般情况下是不能过户的(你走关系有门路等情况除外,主要是要到国土资源部门去办理土地使用手续,到建设部门去办理房屋登记手续)。《物权法》规定:宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。《土地管理法》规定:第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别