急急!!在线等.房产过户的费用问题.

办理过户需先还清贷款,最好等产权证下来再过户。过户买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场,带房产证(购房合同)、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实是否二套房),签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。以下是二手房买卖过户的费用,请参考。1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。2.营业税●成交价的

自做口八五零六六五四九采纳吧

07年的房还没有办出证来,会不会有问题?楼主注意一下.如果此房满了五年了,税费就不多了.

房东找不到了，是不是自己买的机顶盒就扔掉没用了啊！

房产证，又称《房屋所有权证》，是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，也是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。【办理程序】一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续二、到“房地产估价”窗口办理评估手续三、到“公证”窗口办理公证手续1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明3、被继承房产的产权证明4、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明5、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明6、公证人员认为应提交的其他证明、材料四、到“私房交易”窗口办理交易手续五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续【办理材料】1、《房屋所有权证》2、《国有土地使用权证》(审原件，收复印件)3、交易评估报告4、房屋交易登记申请表5、土地纳税登记簿6、卖方资料：夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明(审原件，收复印件)；若为单身的，需到派出所或民政局开具单身证明，或到公证处公证；若为离婚的，需离婚证或民事判决书，并提供财产分割协议及至今仍单身的证明7、买方资料：身份证(审原件，收复印件)、外地人口需提供流动人口婚育证明8、《房屋所有权证》图纸页若为电脑打印的，需复印两份，一份留房地局存档，一份附在新《房屋所有权证》后，可免测丈费。9、证明房屋所有权发生转移的材料：可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料