60万的房子,贷款42万,按揭30年,每月要供多少钱?(利息9折)

您好,贷款的还款方式分为等额本息法和等额本金法,现根据目前的贷款基准利率即1-5年6.4%,6-30年6.55%,针对于两种还款方式的月还款额分别给您试算如下,供您参考:(贷款42万,年限20年)等额本息法,平均每月还款额为:3143.78元,利息总额334507元。等额本金法,平均每月还款额为:4042.50元。(该还款方式前期负担相对较重,首月还款额为4042.50元,之后逐月递减9.55元,

浮动利率在5-6%,固定利率7.2%,一般按固定计算比较保险,20年贷款本金42万23.024万,总计65.024万,月供2709元.30年贷款本金42万33.024万,总计75.024万,月供2084.此方法按均月还款,如按先还本后付息的按揭,前期压力会大些。在经济能力足够不影响生活水平的前提下,最好按揭年限越短越好,利息总量会相对低些。