急求北京二手房交易过户流程_其他

急求北京二手房交易过户流程

6个回答 09-04 浏览 1755

孩子气

09-04 10:51

您好：二手房买卖流程如下，首先给买方申请购房资格，现在加速了一个工作日就可以通过，第二步是出网签，网签后如果贷款就去公积金或是银行办理，批复贷款后便可以交税过户了，后期流程还是比较复杂建议您电话咨询我们，代办过户8585211，13488655192

人去楼空

09-04 10:59

第一步:买家要考虑自己是否符合购买的条件

走路扭臀不够纯

09-04 11:07

寻找中介信息登记——入市资格审批——评估及考察房源详情——签协议——居间中保提交房款——过户结算大体流程就是这样了,楼上说会开详细贴,求帖子!!

闲云清烟

09-04 11:16

通过中介全款最快一周之内可以过户

我绝版了

09-04 11:24

回答你最后一个问题吧,最好别买。完全没有保证。

适应分别

09-04 11:33

满五年的只要契税1%和个税1%,第二套房子的契税是3%。不满五年的要多一个5.5%营业税。

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1.二手房交易税费的产生主要包括以下4种情况：一.正常过户1.营业税：(税率5.55%卖方缴纳)根据2020年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。这里有两个要点①购买时间超过5年这里首先看产权证，其次看契税发票，

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定金，资质审核10个工作日，然后面签，网签，过户，如果您要贷款需要银行做评估。整个流程下来要60天，

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