我和一朋友共有商品房,面积158平方米,现在已过5年,请问:我朋友所在份额转让给我过户要多少钱。

1.虽然是朋友,还是建议立份合同,网上搜份二手房交易合同做参考,重点注意写明付款、过户、交房、付尾款、违约等内容还有要写明交易的税费怎么分担。合同有条件的话就公证一下。2.收首款,到房产交易中心办理过户,得到收件单。3.很多城市房产交易中心就设有银行专柜,要办公积金或者组合贷的话选建行比较好。由于办公积金贷款银行好处不多所以部分工作人员会找各种理由推诿。建议先上当地住房公积金中心了解办理程序

房屋契税和房产交易税，这两笔金额较大，如果是按揭的房子，你们可以先去做工作，5年以后再过户，可以免交易税，具体收费标准，还是详细询问当地管理部门

主要看实现什么功能,一般都不是太贵。

主要看实现什么功能,一般都不是太贵。

你的情况有两种方式可以进行过户1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:15