契税、个税、营业税、土地出让金、评估费、担保费、产权转让费、登记费、贴花、图纸!(找中介的还有中介费)
1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按3%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%
营业税个人所得税契税产证工本费交易手续费配图费印花税
正常是交契税跟中介费但是如果房东卖到手价的话还要交营业税跟个税
*非普通住宅(单价在指导价以上或面积在144平米以上)*普通住房标准:(单价在指导价以下且面积在144平米以下)1.营业税:a、个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;b、个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;c、个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
