通过以下几方面对中介进行考察便知:1.目前实行网上签约,即房屋在过户前要在网上公示,至少2-3个工作日后才能过户2.签三方合同,即:买方本人-卖方本人(即房产证本人)-居间方,要有房地产经纪人资格证的人签署的合同才生效(在网上可以查到他的资格证号),同时合同上面要有公司的正规合同章,同时合同要有两份,即买卖合同和居间担保合同.3.签署合同时要有补充协议,即买卖双方的特殊条款约定写在上面,看中介是否
其实这个很简单的事情,你到房产公司去看看就知道了,产权年限可以通过当地的房产公司咨询,房产证上面也有写的。
正规中介还是可以相信的,你可以去试一下21世纪不动产,绝对是公平交易不吃差价.您所担心的问题21世纪不动产都会替您着想,可以规避交易风险.2手房周边的环境都是可以看到的,您不必担心什么,主要的就是砍价,还有就是房子您一定要喜欢,您也可以亲自在小区或着房子周围转转,向业主们了解一下小区的情况,很直接.
1产权明晰2谨慎打款3先打网签4多交定金但不能超过总房款20%
你如果确定要看好这套房子并且想买的话,你可以让中介帮你约房东和房东见面,定金是必须要交的,但是是交给房东。当然要让中介帮忙谈好房价。然后和房东见面交定金的时候可以同时签订购房合同,把细节写清楚,房价、定金、付款方式、里面留的东西、户口、物业押金等。后面的事情中介会帮忙做,会一步一步的提醒你。
