应该是顶上有水管吧！一般情况下只有长期有水才会出现，腻子起泡顶面起霉的情况，先检查下是否有管道漏水或者是楼上住户防水没做好出现渗水。
房顶发霉肯定是楼上防水没有处理好啊,你要与楼上领导多协商共同查找一下原因,不然解决不好也是个麻烦事。
一、乳胶漆：乳胶漆是一种极受欢迎的装修做法，是目前墙面处理的主流。在二次装修中，乳胶漆涂饰前，对于原涂料层的处理基于下面三种原则：1、新房子的墙面一般只需要用粗砂纸打磨，不需要把原漆层铲除。2、普通旧房子的墙面一般需要把原漆面铲除。方法是用水先把其表层喷湿，然后用泥刀或者电刨机把其表层漆面铲除。3、对于年久失修的旧墙面，表面已经有严重漆面脱落，批烫层呈粉沙化的，需要把漆层和整个批烫铲除，直至见到水泥批烫或者砖层。4、然后用双飞粉和熟胶粉调拌打底批平，再就是涂饰乳胶漆了，面层需涂2遍至3遍，每遍之间的间隔时间以24小时为佳。必须要提醒大家的是，很多工业涂料都有或多或少的毒性，施工时要注意通风，施工后也要至少一周以上时间挥发后方能入住。以免家人的健康造成伤害。二、喷涂：喷涂是水溶性涂料的一种涂刷方法，利用水包油的特点，使用加压喷色枪进行施工。可形成多种颜色纹理，效果淡雅，有立体感。喷涂施工方式的最主要优点是施工快速，可大大缩短施工工期。其缺点是后期维护困难，容易因小部分披落而使整个表面伤痕累累，除非大面积处理，否则无法恢复原状。另外要注意的是，如果对金属表面进行喷涂处理，最好是选用金属漆(磁漆类)。三、墙纸：墙纸用于墙壁装修相当普遍，其种类主要有纸造墙纸、化纤墙纸、塑料墙纸，而布质的墙纸一般称为墙布，不划归墙纸一类。墙纸可印图案，图案变化多端，色泽丰富，且施工方便快捷。墙纸的施工，最主要的关键技术是防霉和处理伸缩性的问题：1、防霉的处理。墙纸张贴前，需要先把基面处理好，可以双飞粉加熟胶粉进行批烫整平。待其干透后，再刷上一两遍的清漆，然后再行张贴。2、伸缩性的处理。墙纸的伸缩性是一个老大难问题，要解决就是从预防着手。一方面一定要预留0.5mm的重叠层，有一些人片面追求美观而把这个重叠取消，这是不妥的。另外，尽量选购一些伸缩性较好的墙纸。
新房子要做基层批灰，干燥后，做外墙底漆，再做外墙漆。色彩不要太暗，要明快如：白色、米白色、米黄色。局部可以搭配深的颜色。要以建筑立面风格来选择。总体色调参考周边环境。私人房子还可以用勾缝法，勾勒出各种大小不一的砖纹。外墙施工要搭设安全脚手架，从上往下分层施工。现在外墙涂料就常用两大类：外墙乳胶漆、真石漆。色彩丰富。希望对你有所帮助
