前期物业管理是指住宅出售后至业主委员会成立前的物业管理。关于前期物业管理期间物业管理企业的选择问题,要有几点认识:第一、开发商在出售房屋前有权选择前期物业管理企业。根据有关规定,开发商应当在房屋出售前制定《住宅使用公约》,与其选聘的物业管理企业签订《前期物业管理服务合同》,并报所在地的区、县房地产管理部门备案。第二、开发商在选定前期物业管理企业,房屋出售后又更换前期物业管理企业的,应当征得购房者的
可以啊,物业公司一般都是竞争上岗的,哪个物业开出的条件,开发商最满意,觉得最合适,就用哪一个
当然是本金本金虽然前期还钱较多但是利息是递减的,你大量的钱还是用来还本金了,而等额本息每月所换的钱是固定的,前期还的利息远远大于所还的本金按照七年后一次性还清(84)个月来算等额本息一共还了171918.6其中所换的本金占66318.55还需还款23万,也就是还贷一共花了40万左右而等额本金一共还款199115.63其中本金占101499.72也就是还贷一共要花38万比等额本息少费2万至少
不知道开发商是修建的是多少平米的房屋,根据各地的管理条例上的规定,多少万平方米以下的物业才可以由开发商指定,一般来说,超过这个范围都应该进行招投标.如果你们做了投标工作,也中了标,这是要备案的,开发商无权再更换.如果没有经过招投标,开发商指定物业,也是无效的.
