您指的后期费用是过户时的税费吗?税费要:营业税是成交额的5.6%(房产证证过五年免交),个人所得税是成交额的1%(若此物业是业主唯一物业且房产证证过五年免交),契税:交成交额的1.5%,交易服务费6元/平方,产权登记费50元/人(每增加一人加10元),印花税5元
满5年的,卖方不必交营业税;个人所得税按你的房子买卖差额的20%缴纳;契税由买房人承担,卖方不用交。
过户时有这几项大一点的费用。交易手续费3元每平米,契税,收取过户价的1%,产权登记费80元,如果您的名下还有其他的住房会产生一个个税。还有就是中介费,以及贷款的费用。不过这些一般都是有买方承担的。
以下是二手房买卖过户的费用,请参考。1.契税:如果购买者是第二套房产:契税为3%;首套房产140平米以上是3%;90-140平米为1.5%;90平米以下为1%。2.营业税●成交价的5.5%(满5年免交)3.个人所得税●成交价的1%4.交易手续费●6元/M2;5.转移登记费●80元/件6.产权证查档、房产证贴花●50元左右入住要交的费用主要是物业费、装修管理、垃圾清运。以及
