卖方是境外人士的话,买卖双带上身份证原件,二手房现售合同(国土局过户的合同)到深圳市银湖房产交易中心4楼东区公证处公证即可!公证费过户价格的千分之三!
买房要公证什么!公证处要的证件都要补办的,没有的话就公证不了!
许多人不懂“公证”到底是怎么回事,错把“公证”当“垃圾箱”,什么都往里扔。遇到难办的事就认为通过公证能解决。本质上公证就是一个司法见证。买卖行为因为还不具备法定条件,所以合同公证遭拒很正常啊
其实是可以不办理的。据我所知,广州二手房交易巨大多数的情况下都是有地产中介带领买卖双方亲自到各区房管局进行的。但也有办理公证的情况,主要集中在涉及按揭的二手房交易。涉及按揭的二手房交易一般要做银行贷款合同公证和委托公证(一般都是角到仓边路的广东省南方公证处或广州市公证处做)。少数银行(如农业银行)的贷款合同不需要公证。而委托公证就是买家委托按揭公司的人员代办房屋的交易、交税、出新房产证、房屋的抵押
