想在东城区购买二手商铺,需要交多少费用?

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我想在北京东城区购买一套二手商铺,需要交多少费用?
1个回答 06-30 浏览 1408
推荐标签: 购买商铺要交哪些税购买商铺要交哪些税
空人空心空世界
空人空心空世界
06-30 04:30
店面是商业地产,交税卖方是:营业税,个人所得税,土地增值税,这三个税种是占大头,其他的都是小钱,买方的话是:契税占大头,其他也都是小钱,具体多少,每个地方标准不大一样,你找中介,她们会知道你这个店面的申报价,然后这些税是按照这个申报价来算的,这个申报价是国家规定的,和你真正成交的价格没关系,交税一次就完了,没有你说的时间分隔断,3年5年后又交的少点这么一说,房子的话会有满5年可以少交营业税和免交个人所得税,商业地产不管这些的,至于你说请来中介和律师就会百分百安全吗,这个换谁都没人敢说百分百,人走路还摔倒呢,是不是,只能说事情尽力去把他做好,其实找了中介问题不大,毕竟他们比较专业,而且又不是白给你帮忙,你要付中介费的,买店面有一点就是要看下这个店面之前有无带租约,有的话这个一定让卖方要处理清楚,然后和你讲清楚,不然很头痛,大问题到也没有,这样说能理解吗,希望可以帮到你
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2手商铺过户费用较2手房来说税费要高很多,比如:转让手续费,2手房的是每平方3块,商铺就是1%,另外商铺过户没满5年有营业税,满5年则要上差额部分的营业税,(你现在买的商铺100万,但是以前商铺最早的合同价格是40万,则要交纳60万的营业税,60万的5.5%.另外个税增收是3%.)
1;4;平方;5,根据面积大小等缴纳,如下;2、评估费0,买方,买方缴纳主要是契税.5%(评估额,买方;平方、工本费550元;3,允许浮动)、交易费10&#47,买方、测绘费2,(工本印花税5元)买方.04元&#47、契税评估额3%
你好,你可以在网上下载一份房屋租赁合同就可以了。
分两种类型:新房商铺:4个点的契税75元/平米的维修资金二手商铺:4个点的契税1.88的个税1.3的交易手续费0.05的印花税5.6的差额营业税阳光100置业经理:刘红艳15802664681
目前西安市二手房买卖所涉及的税费主要有:1、营业税(卖方):财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知,二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松:个人购买不足两年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个
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