刚买的二手房想赠与朋友，我需要交多少费用？

感谢您关注链家网。  需要您朋友也要有北京市购房资格。需要交纳契税、增值税、个税、赠与公证费用。  像您这种情况直接办理正常过户手续最合适，会少一个赠与公证费用。

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按揭贷款买二手房要交的费用有：按揭贷款买二手房，会涉及到按揭部分的费用，主要包括评估费、抵押登记费、合同公证费、担保服务费。其中，评估费是交评估价的3‰;抵押登记费交贷款金额的1‰+80元(工本费);合同公证费已婚公证300元，未婚公证400元。

您好,您需要缴纳个人所得税、营业税以及过户费。

如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。所以最好还是按照正常的过户，满2年的过户税费大概是5%