过户时间距离资质审核超1个月了，是否会影响后续流程办理？

想这个基本没什么影响的

建筑资质办理的流程还是比较简单的，第1步就是要拿着个人的身份证到当地的工商管理处办理营业执照。第2步就是带着所有的材料到当地的建筑行政部门填写资质申请书，然后将所有的材料提交给工作人员进行审核。第3步审核通过之后，就会颁发相关的证书了。现在很多建筑工程队在施工之前都需要申请建筑资质，这样才能够保证施工团队的技术，也能够保证建筑物的质量。

限价房的资质审核流程需要经过：申请、初审、复审、备案等阶段。1.申请：申请限价房的家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》和相关证明材料，向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请。2.初审：街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请限价房家庭的收入、住房、资产等情况进行初审，提出初审意见，将符合条件的申请家庭材料报区县住房保障管理部门。人户分离申请家庭情况应在户口所在地和实际居住地同时进行公示。3.复审：区县住房保障管理部门对申请限价房家庭材料进行复审，并将符合条件的申请家庭情况进行公示，无异议的，报市住房保障管理部门备案。4.备案：市住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料予以备案。区县住房保障管理部门为经过备案的申请家庭建立市和区县共享的住房需求档案。限价房资质申请通且获得配售后，不能立刻进行交易，并且已得房屋必须自住，不可出租。

寻找中介信息登记--入市资格审批 --评估及考察房源详情--签协议--居间中保提交房款 --过户结算 大体流程就是这样了不要把钱都给房主,你可以先付小部分定金,最好签定一份购房合同做下公证,网上有样本,你可以下载下来,根据自己的需要修改一下,公证费几百元,对自己的利益有所保证,根据合同的约定付款时间,金额,产生的税费由谁承担,交房标准来办理.若你心里实在没底,找家中介公司支付相应的服务费用由他们来协助办理最好,价格可以和他们谈的.(最多付总房款的1%)会省自己不少事,买房毕竟不是小事,有专业人事帮着办理好些. 如果产权是自己的,就不必单位同意.你要看房主的房地产权证的,没有证件你不要买,至少交定金时要看的,你可以要个复印件,去房地产交易中心去查房屋的产权. 你和房主可以商量,不要太多,10%左右合理.

房地产开发企业四级、暂定资质审批　　申报材料目录及许可时限　　一、申请材料目录　　(一)新设立企业申请暂定资质　　1、*报件　　2、建设行政许可申请书(*中心*);　　3、房地产开发企业资质申报表(*中心*;注册地在设区市的企业填报3份，注册地在县、市的企业填报4份);　　4、企业法人营业执照正、副本(复印件加盖公司印章);　　5、公司章程(复印件加盖公司印章);　　6、验资证明(验资基准日4个月内有效);验资证明过期失效的，须提供开户银行的存款证明;　　7、法定代表人的*明、高级管理人员的任职文件、*明;专业技术经济管理人员提供托管档案的人才交流中心(市场)出具的有关职称等情况的证明、*明(外地技术人员需提供企业注册地暂住证明)、职称或执业*、劳动合同(复印件加盖公司印章);　　8、经营场所的证明。自有房屋的，提供房屋所有权证(复印件加盖公司印章);租赁房屋的，提供房屋租赁备案证明和房屋所有权证(复印件加盖公司印章)。　　注：企业上报材料时需同时提供各项材料原件;保定市住房和城乡建设局对申报材料原件进行审查，不能提供原件的复印件需加盖核发该文件的行政机关公章;申报表单独装订;申报材料加目录胶装成册。　　(二)申请核定四级资质(四级、暂定资质延续)　　1、*报件　　2、建设行政许可申请书(*中心*);　　3、房地产开发企业资质申报表(*中心*;注册地在设区市的企业填报3份，注册地在县的企业填报4份);　　4、房地产开发企业资质*正、副本;　　5、企业法人营业执照正、副本(复印件加盖公司印章);　　6、公司章程和股东会决议(复印件加盖公司印章);　　7、上年度财务会计报告(经会计师事务所审计)。股东或者注册资本变更的，需要提供验资报告(验资基准日4个月内有效);验资证明过期失效的，须提供开户银行的存款证明;　　8、法定代表人的*明、高级管理人员的任职文件、*明，专业技术经济管理人员提供托管档案的人才交流中心(市场)出具的有关职称等情况的证明、*明(外地技术人员需提供企业注册地暂住证明)、劳动合同及养老保险凭证(4个月内有效)、职称或执业*(复印件加盖公司印章);　　9、经营场所的证明。自有房屋的，提供房屋所有权证(复印件加盖公司印章);租赁房屋的，提供房屋租赁备案证明和房屋所有权证(复印件加盖公司印章);　　10、经营业绩的证明。按项目组卷，提供与申报资质等级相符的房地产开发经营业绩。业绩材料包括国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、建设工程竣工验收及备案文件(复印件加盖公司印章)。经营业绩材料的建设单位名称与公司名称不一致的，要附公司名称变更的证明;　　11、近三年房地产开发统计年报基层表(加盖统计部门或房地产开发主管部门公章、公司印章);　　12、《房地产开发项目手册》和《住宅质量保*》、《住宅使用说明书》执行情况的报告;　　13、企业注册地的房地产开发主管部门出具的企业诚信经营情况的证明。　　注：企业上报材料时需同时提供各项材料原件;保定市住房和城乡建设局对申报材料原件进行审查，不能提供原件的复印件需加盖核发该文件的行政机关公章;申报表单独装订;申报材料加目录胶装成册。　　(三)申请变更登记　　1、*报件　　2、建设行政许可申请书(*中心*);　　3、房地产开发企业资质申报表(*中心*;注册地在设区市的企业填报3份，注册地在县的企业填报4份);　　4、房地产开发企业资质*正、副本;　　5、企业法人营业执照正、副本(复印件加盖公司印章);　　6、公司章程和股东会决议(复印件加盖公司印章);　　7、拟变更事项的证明材料。股东或注册资本变更的，需要提供验资报告(验资基准日4个月内有效);验资证明过期失效的，须提供开户银行的存款证明;　　注：企业上报材料时需同时提供各项材料原件;保定市住房和城乡建设局对申报材料原件进行审查，不能提供原件的复印件需加盖核发该文件的行政机关公章;申报表单独装订;申报材料加目录胶装成册。　　申请核定资质等级的企业同时申请变更登记的，只需提供一套申报材料，在申请核定资质等级的申报材料中附拟变更事项的证明材料。　　二、行政许可时限　　保定市住房和城乡建设局自受理申报材料之日起，在20个工作日内作出决定;因故经保定市住房和城乡建设局负责人批准，可延长10个工作日。