赠与的话手续费要少,但是如果说你以后要交易的话要缴纳20@的个税!换句话说如果你以后房子不卖赠与划得来,以后要卖的话通过交易划算!
房改购房应该是私产的几率大一些,不管不管是谁花的钱,只要当时产权证上些完别人的名字了,现在在写你的名字,这都叫过户。你的房子是私产吧,那也是这样的,因为父母在世,所以只可以办理赠与和买卖,只有办理继承才可以花很少的钱办理。那要看是什么类型的房子了(若还不明白可以加我)以天津市红桥区为例如果要是房屋没有满5年,那么肯定是赠与合适如果你的已经满5年了建议你办理购买,可以省钱,赠与的税率是固定的3%
房改购房应该是私产的几率大一些,不管不管是谁花的钱,只要当时产权证上些完别人的名字了,现在在写你的名字,这都叫过户。你的房子是私产吧,那也是这样的,因为父母在世,所以只可以办理赠与和买卖,只有办理继承才可以花很少的钱办理。那要看是什么类型的房子了(若还不明白可以加我)以天津市红桥区为例如果要是房屋没有满5年,那么肯定是赠与合适如果你的已经满5年了建议你办理购买,可以省钱,赠与的税率是固定的3%
根据《契税条例》的规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。其中,转移土地、房屋权属是包括屋赠与的,所以房屋赠与和房屋继承不同,是要交纳契税的。
