在北京购买新房贷款流程:首先,请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。经过以上手续及流程,您就可以通过按揭得到新房子了。
这个主要看你们买卖双方协商了。是先给首付也可以,是先解压也可以,要看房主能不能拿出解压的钱。
如果要贷30万,最好有房产做抵押贷款,如果没有抵押物贷30万是不可能的。
可以加的,等于您承认了房子是您和她的共同财产,提醒下,如果离婚就惨了。
二手房交易过户的流程:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去
夫妻加名只要160元左右的手续费,流程很简单,带上结婚证,房产证,双方身份证原件到房地产交易中心写个申请表即可
