不找装修公司，自己装修，物业怎么交底？必须另外找设计师设计吗？

不需要 可以自己装的 物业还没权利管

第一，按照设计意图，确定施工现场需要保留的设备。这方面，合同双方应该把这些设备的数量、品质、保护的要求等等，用文字说明。

　　第二，现场存在的问题，比如卫生间下水发现堵塞现象、电视天线信号存在问题、具有防盗功能的户门门锁损坏等等，需要甲乙双方签字确认。

　　第三，关于现场制作或有特殊做法的确认。这方面的工作对于家庭装修的每一个工种都是完全必要的，如木工的细木工制品的造型;瓦工黏贴瓷砖时腰线的位置、油工油漆涂刷多少遍;电工线路怎样走、开关插座有多少个、在哪里、水暖工是否需要改变上下水的走向、卫生洁具是否需要移位等等。文字能够表达清楚的，用文字就可以了。如果用文字难以表达清楚，就需要用说明性的草图或正规图纸来做出更深入的说明。

　　第四，合同的甲乙双方应该清楚的是，现场交底时达成的书面共识，属于协议式文件与家装合同具有同等的法律效力，是在施工以及以后的合同执行过程中合同双方必须遵守的。

　　第五，在交底时，按照图纸确定施工项目，对一些项目根据现场的实际情况，做出变更。

想要做好装修最关键的两点是找准喜欢的风格，在预算内做好装修分配，钱决定你的装修档次。

如果不知道预算怎么做，可以下载1号房，里面有参考案例还有详细的预算清单列表，当然也可以帮助你做自己家的预算方案。

一般现代风格、地中海、田园风格等都是相对预算少可以做的，而欧式、法式这些就相对高档一些，花的预算也多。

下面就来大体讲一下如何做装修需要注意的重点：

一、前期设计：

1、装修咨询：咨询各装饰公司，了解设计、报价等

2、设计量房：设计师量房并了解房屋结构和环境特点

3、确定风格色调：根据业主选择的风格，设计师协商敲定主色调

4、预算评估：根据业主预算，设计师出具预算报表，如果没有设计师，预算这款重头就需要业主自己解决了。

5、签订合同：明确合同中的每项条款、责任，避免后期纠纷。

二、结构改造

1、开工准备：业主、设计师、工长同时交底，当然前期得联系好物业。

2、主体改拆：明确拆改内容，拆改流程和工期，一般房子是不需要拆改的。

三、采购材料 ：如果是全包的，材料就不用业主操心了，半包的就要业主自己购买，多了解总是没有错的。

1、了解装修材料：
电工电料：开关、面板、插座；配电箱、断路器、电线、电缆；

施工材料：墙纸、瓷砖、木地板、乳胶漆、腻子粉；

各种照明灯饰；

厨房卫浴：橱柜、坐便器、水龙头、浴室柜、淋浴房、地漏、水槽、角阀、花洒、置物架、洗手盆、
五金洁具：门把、墙吸、地吸、百叶、锁具、滑轨；门、吊灯、浴霸、楼梯、板材、窗、壁柜、门窗配件；

定制家具：定制衣柜、定制橱柜；

智能家居；

2、选购顺序：一般材料都是跟着施工顺序走的。

四、基础施工

1、隐蔽工程：包括水路、和电路两块，竣工后必须要出相关详细的图纸，方便以后维修。

2、防水工程：厨房、卫生间要认真做好防水工程的。

3、木工工程：包括木地板、木龙骨，木门窗等等，都是需要用到木工的。

4、瓦工工程：瓦工负责瓷砖、大理石铺贴、过石门、大理石窗套安装，地漏安装等，地漏的选择也很重要，卫生间排水全靠它。

5、油漆工程：刮腻子、上漆、铺贴壁纸都属于油漆工干的活。

6、中期验收：粗装修完成时，需要进行一次验收，包括水电布线，防水处理，龙骨结构等。重点是隐蔽工程。

五、面层施工

1、厨卫吊顶：一般先安装管道后安装厨卫吊顶，孔线都应事先预留。

2、橱柜安装：施工前防水一定要做好，确保没有水渗到楼下再施工，如安装水槽和煤气灶，应事先跟物业协调好通气和水，安装好需要调试。

3、木门安装：要准备好相关五金，合页，门锁，地吸。

4、地板安装：地板安装前需要地面找平，地面需要清扫，保证干燥。

5、铺贴壁纸：铺贴壁纸前，需要做到什么都没有，有条件的话，铺壁纸前，要做好地板防护。

6、开关插座安装：业主应该对家里各个开关插座数量、位置等做个详细了解或记录，特别是对贴壁纸的业主。

7、灯具安装：建议购买质量较高的五金，安装时也要注意，并多做测试和检查。

8、五金洁具安装：洗手盆、坐便器、浴缸安装，一定要请专业人员测量安装，马虎不得。

六、收尾阶段

1、尾期验收：对装修施工的质量进行验收，合格后签字确认。

2、售后服务：一般正规装饰公司都会给予售后保障。

3、开荒保洁：新房装修完成的最后一项工作。

4、外购家具：按自己家的装修风格，选购对应的家具

基本到这里房屋装修的所有流程都齐全了，如果有不清楚的，大家可以下载1号房app学习更多装修知识哦。