您好,合理确定个人综合款金额以及期限,原则上发放金额不超过一百万元、期限为1十年以内的个人综合款。住房抵押贷款要有明确的贷款用途,不能用于法律禁止的用途,比如:,炒股是不允许的,要求抵押房屋贷款的用途明确,并接受贷款发放方和机构的,发现违规,银行有权力追回贷款。
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装修贷款好贷，由于有房产作为抵押，贷款会好贷一些，为此房屋抵押贷款的贷款额度也会更高，并且贷款期限也会较长。不过，在申请房产抵押贷款时，还需该房屋满足有关抵押贷款条件，并且没有背负任何贷款，变现能力较强等，那么才能申请房产抵押贷款。
一般申请房屋装修贷款,贷款额度不超过装修合同价值总额的80%;贷款期限一般最长不超过5年。贷款起点为人民币5000元(含5000元),最高不得超过人民币15万元。
根据南宁住房公积金管理中心回应我市公积金贷款实行限额管理。南宁住房公积金贷款额度应当同时符合下列限额标准:购买商品房、单位住房(包括房改房、集资房、市场运作房、危旧房改房改造住房)的,套型建设面积在90平方米(含)以下的,首套贷款额度限于购房总价款的80%以内,套型建设面积在90平方米以上的,首套贷款额度限于购房总价款的70%以内;二手房、自建房贷款首套贷款额度限于购房总价款的70%以内;二套
