旧房,50平米,得看是什么时候的旧房旧房拆改与水电改造需要特别注意,安全、费用等。此外旧有的物件和用品或许能节省一部分换新的费用。是否有电梯,上楼费也是要多少几千块的大体相当于新房70平的费用基础装修在2-3万元左右,加上主材1-2万元,再有家居、家具、家电、布艺饰品2-3万元如果有特别的风格要求,多一些造型或是物品选购的需求,应当考虑再加1-2万元所以准备五万元以上是比较合适的
回迁房(你说的“还迁房”)是开发商拆除你的旧房建新房而无偿补偿安置给你的房屋,回迁房本身是不用贷款买的。回迁房只要是有产权证的,而且不止一套住房的可以办理抵押贷款
这要看你买的是什么房,如果是一手的新房,大概入住后180至360天就可办完产权证;如果是二手房,先要办理贷款,贷款下来以后由双方共管,开始办理产权过户,过完户把贷款给卖方。当然是抵押在建行了,因为你在建行贷的款吗。不一定等贷款还清才能拿回产权证,现在一般的银行是在产权证上加盖抵押贷款的章,还完贷款去银行办理释押的手续,换一个没有抵押章的产权证。
