买卖的费用比较合好。赠与有两种不同的纳税标准:一般赠与:就是直系亲属之间的赠与,只要缴纳3%契税,免其他各税。无偿赠与:就是除直系外的其他各种赠与,不仅要缴纳全额税负,而且以后如果出售,光个人所得税就得缴纳房价的20%,营业税要缴纳房价的5.5%,后续损失将很大。如果买卖过户,要缴纳3%契税(168平米是非普通住宅)和1%个人所得税。如果产权满二年,免营业税。
交易划算。(但你可以自己对照一下,自己认为那种划算)赠与:1、税(评估价格4%)2、公证书(房屋价值的2%)3、手续费3元M2150元4、没人个人所得税5、其他一样。买卖交易:1、税(评估价格2%)2、不用公证书,只需签定买卖双方购房合同(当工作人员的面签无费,有的收取合同工本费15元左右)3、手续费6元M2150元4、个人所得税1%。5、其他一样。我个人认为:我一般不建议做赠予过户,如果
如果您以后就是自己居住了不买卖就是做赠与合适省钱要是以后买的话买家交的税钱就很多了走买卖手续办理过户当时自己花的税钱高一点但是以后好卖了以后买家也少交税
您好,肯定是赠予费用少些,只需要几百块钱的公证费和几百块钱的工本费,但是以后出售该房产的时候就要缴纳20%的个人所得税。而过户要交个人所得税、契税和营业税等。望采纳,谢谢!!!
建议增买卖比较合适。如果房本满五年,交不了多少税的
