可以注意以下几方面:1.多到几家房产公司和楼盘去看,多比较,不要相信销售人员的话。2.要买现房,不要买期房,因为拥有现房的房产商和炒家已经积压了很长时间,心理非常着急。现房房屋质量可以观察。最近一个月许多过去已经卖完的楼盘又重新开始销售了就是一个很好的例子。3.针对房产商和炒家开出的房价一定要大胆砍价,先杀25%--30%,可能他们会说你乱砍价,不要理会他们。你只要留下自己的电话号码,
约定具体时间。何时交首期款,何时做资金监管,何时过户。均要双方约好。如果存在违约可用相应法律程序进行维护自己利益、
现在中介操作都还蛮规范的,什么合同之类的都不用去看了,要注意到到是小细节,比如物业交割,有带租约的如何处理租客,等等。。还有就是最好找个出名点的中介!比如:我爱我家21世纪科威不动产中原地产等等
签署中介方居间合同交付定金,如卖方红本在银行就需在赎楼前交付赎楼担保费,如需贷款买房就同时在银行申请按揭,等到以上手续办妥后,交易当天去到国土交易中心签署二手房买卖合同,交付土地交易费,之后买卖双方到国土局办理过户手续,此时交付中介方佣金。等到7个工作日出到新房产证后取证同时交付契税,营业税等费用。回答得有点乱,希望帮到您。欢迎来到我网上店铺。
