2017年西安买房落户办理流程如下:1.申请人首先持所需材料到市房管局申请出具《房屋登记查询结果证明(购房落户)》并加盖印章,新城、碑林、莲湖、雁塔、灞桥、未央区(含高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区和沣东新城)的查询证明由西安市房屋产权产籍管理中心在西大街、香米园、城南、城北房产交易大厅设立专项窗口办理。长安、临潼、阎良、高陵、鄠邑区,蓝田、周至县的查询证明由当地房产部门
西安市出台的限购令规定，非西安市户籍在西安市买房需提供在西安市一年以上的纳税证明或社保证明，且限购一套商品房，假如不能提供该证明，或已经在西安市有房产，那么将不能在西安市买房。西安外地购房人首先应该满足以上条件才能在西安买房。外地户口在西安市买房，需提供在西安市一年以上的纳税证明或社保证明，无论是以何种付款方式。只有符合以上条件，购房人才可以申请贷款，外地人在西安贷款买房还应该满足以下条件：有购买房屋的首期款;有稳定的工作且月工资收入是每月还款额的2倍以上，需要提供收入证明;以往无不良信用记录。
西安的房价不便宜啊，假如你想买，我还是可以给你说说流程的。西安买房按揭办理流程：初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。你准备好资料就行了。
一、向银行提出贷款申请，提交如下材料：二、贷款额度与期限三、贷款银行审查四、签订合同五、办理住房抵押合同公证六、办理房地产抵押登记七、办理所购房屋的保险手续八、办理贷款[2]
分期付款买房是住房赊销业务的一种价款结算方式,它普遍运用于住房买卖。一般情况下,购房职工先交付30%—50%的房价,其余款项要在5年或更长时间内付清。买房利息计算如果是商业贷款买房,以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%。如果是公积金贷款买房,以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。
