我买的二手房55.06平,发现土地使用权过期3年多,需要交多少钱

一、二手房屋交易需要手续？1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格；2、房地产交易管理部门根据需要（实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的），要求对交易的房地产进行价格评估；3、由买方到财政部门缴纳

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以下是二手房买卖过户的费用1.契税:如果购买者是第二套房产:契税为3%;否则为1.5%;2.营业税:成交价的5.5%(满5年免交)3.个人所得税:成交价的1%4.交易手续费:6元/M2;5.转移登记费:80元/件

您好,建议询问一下税务部门

您好,建议您咨询房管局