138平的房子,未满5年须按成交价上缴5.6%的营业税,3%的契税,1.5%的个人所得税.另有印花税等杂税加起来不超过5000块.
契税,印花税,房产交易费,评估费,买卖公证费,找中介的有服务佣金(成交价的1.5%).
营业税5。6%是没有满五年的,满五年就没有,1%的个人所得税,6元每平方的土地交易税,50元的登记费,55元的查档贴花费,赎楼费,佣金3%
二手房买卖所有的税项如下卖方:营业税5.5%(如产权证满五年可免)印花税0.05%土地交易服务费3元每平方个人所得税1%(如产权证满五年且是唯一一套住房可免)买方:契税1.5%(面积144㎡以上的3%)印花税0.05%土地交易服务费3元每平方交易登记费50元每人以上是商品房交易,如果是房改房交易则没有营业税说了,因为凡房改房都满五年.但房改房需要看卖方是否已补地价,分摊,还有土地出让金
买方的费用是:印花税,成交价1.5的服务佣金,按揭服务费,查档费,土地交易费,贴花,契税,转移登记费,评估费,抵押登记费,贷款公证费,
