契税看面积90平米以下是1%90平米到140平米是1.5%140平米以上是3%个税和营业税看看房产证是否满五年,满五年看看房子面积是不是140平米以上,出卖人是否是唯一住房。这个比较繁琐一点,按网签合同价缴税:契税:90平米以下(不含90平)缴纳1%,90-140平(不含140平)缴纳1.5%,140平以上(含140平)缴纳3%,营业税5.4%,个税1%,这些是不满五年。满五年缴纳契税
简单说一下收费标准:契税1%,印花税免,交易手续费6元/平方,工本费220元。办理贷款的费用:手续加保险费等大概2000左右,按照目前的贷款新政策,你可以享受基准利率7折的优惠。
现在二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米3、营
1;满五年的普通住宅,需要缴纳:契税、交易费、登记和贴花,个人所得税(家庭唯一一套免征)满五年的豪宅,需要缴纳:营业税(按照差额征收)、契税、登记和贴花、个人所得税(家庭唯一一套免征)2:未满五年,需要缴纳:营业税、契税登记和贴花,个人所得税
